전세자금 대출 금리 비교/낮은 은행 순위
은행마다 조건마다 다른 전세자금 실제 대출 금리 비교표로 대출 이자가 낮은 전국 은행과 보험사, 신협의 전세자금 대출 이자 순위와 금리 비교 정보입니다.
전세자금 대출 금리 비교/낮은 은행 순위
대출이자가 은행마다 비슷할 거라고 예상하지만 전혀 아닙니다. 같은 조건으로 대출받아도 은행과 상품 선택에 따라 이자를 두 배 부담하는 것을 보면서 이런 비교 자료를 만들게 되었으니, 대출을 이용하기 전에 참고하시기를 바랍니다.
여기에 공개된 금리는 은행이 금융감독원에 제출한 지난달 대출 건에 계약된 실제 금리입니다. (2024년 8월 기준, 실제 7월 계약한 대출 건)
전세자금 대출 상품 금융권 비교 순위
대출 비교 조건은 전세금 3억에 대출액은 1억, 대출 기간은 10년, 전세금 대비 대출 비율 33.3%입니다. 상환 방식은 만기 일시 상환, 원금 분할 상환, 원리금 분할상환 모두 비교했으며 은행과 저축 은행, 신협 조합, 보험사도 포함되어있습니다.
순위는 해당 상품의 최고 금리가 자장 낮은 상품 순위입니다.
※ 상환 방식은 원금과 이자를 매달 동일하게 갚아나가는 원리금 분할 상환과 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 갚는 만기일시상환 방식이 있습니다. 만기에 전부 갚는 방식은 처음에는 이자만 내서 좋지만, 나중에는 더 많아져서 부담되고 실제 이자도 더 많이 납부합니다.
※ 이자 방식은 계약기간 동안 변하지 않는 고정금리와 일정 주기별로 변동되는 변동금리가 있습니다. 현재 금리가 낮다면 고정금리를 적용하면 나중에 금리가 높아지면 오히려 이득입니다. 현재 금리가 높아서 금리가 낮아질 거로 예상하면 변동금리를 선택해야 금리가 낮아질 수 있습니다.
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대출상품 고르는 방법
1. 지점이 없어서 운영비가 낮은 인터넷 전용 은행이 비교적 대출 이자가 낮아서 이용하기 좋습니다.
2. 최저금리와 최고금리 차이가 없다는 말은 개인 신용등급 차이에 따른 금리 차이가 없고, 공과금, 신용카드 사용 자동이체나 적금 가입하라는 조건이 없다는 의미입니다. 대출 조건으로 이것저것 가입해야 해야 하는 경우가 많으니 주의하세요.
3. 최저금리와 최고금리 차이가 큰 곳은 신용등급에 따른 개인 차이가 크다는 의미로 본인 신용등급이 좋고 주거래 은행이면 최저금리가 적용되는 그 은행을 이용하는 것이 좋습니다.
그리고 신한은행과 국민은행같이 금리 차이가 큰 곳은 신용등급이 낮아도 높은 이자를 내면 대출이 된다는 의미이기도 합니다.
4. 계약 당시와 신용이 달라지면 금리를 낮출 수 있습니다. 취업하거나 더 좋은 직장으로 이직해서 수익이 상승하는 경우, 기존의 다른 대출금을 모두 갚는 등 신용등급 변경 사유가 생기면 계약 당시와 조건이 달라졌으므로 금리인하를 요구할 수 있습니다.
금리인하요구권은 대출 5개월 이후 직업 변경으로 소득과 재산이 증가하는 경우에 사용합니다.
1위. 아이엠뱅크 3.42~3.42%
ⓐ 상품명 무방문전세자금대출, 변동금리, 만기 일시상환 방식, 최저금리 3.42%, 최고금리 3.42%, 전월 평균 금리 3.49%, 월평균 상환액 1,124,166원. 전화번호 1588-5050
ⓑ 상품명 무방문전세자금대출(주택금융공사), 변동금리, 만기 일시상환 방식, 최저금리 3.42%, 최고금리 3.42%, 전월 평균 금리 3.50%, 월평균 상환액 1,125,000원.
※ 아이엠뱅크는 대구은행의 새 이름입니다.
2위. 케이뱅크 3.68~3.68%
상품명 고정금리 전세대출 만기일시상환, 고정금리, 만기 일시상환 방식, 최저금리 3.68%, 최고금리 3.68%, 전월 평균금리 3.60%, 월평균 상환액 1,133,333원, 전화번호 1522-1000
※ 고정금리 상품, 변동금리 상품도 있습니다.
3위. 토스뱅크 3.72~3.72%
상품명 전월세 보증금 대출, 변동금리, 만기 일시상환 방식, 최저금리 3.72%, 최고금리 3.72%, 전월 평균금리 3.70%, 월평균 상환액 1,141,666원, 전화번호 1661-7654
4위. 케이뱅크 3.89~3.89%
상품명 전세대출 만기일시상환, 변동금리, 만기 일시상환 방식, 최저금리 3.89%, 최고금리 3.89%, 전월 평균금리 3.68%, 월평균 상환액 1,140,000원, 전화번호 1522-1000
5위. 카카오뱅크 3.93~4.13%
ⓐ 상품명 전월세보증금 대출, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.93%, 최고금리 4.13%, 전월 평균금리 3.73%, 월평균 상환액 1,144,166원, 전화번호 1599-3333
ⓑ SGI 전월세보증금 대출, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.00%, 최고금리 4.20%, 전월 평균금리 3.79%, 월평균 상환액 1,149,166원
6위. 전주덕진 신협 4.2~4.2%
상품명 임차보증금담보대출금, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.20%, 최고금리 4.20%, 전월 평균금리 4.20%, 월평균 상환액 1,183,333원, 전화번호 1566-6000
7위. 부산은행 3.23~4.23%
ⓐ 상품명 BNK 행복스케치 전세자금대출, 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.23%, 최고금리 4.23%, 전월 평균금리 3.45%, 월평균 상환액 1,120,833원, 전화번호 1588-6200
ⓑ 상품명 BNK전세안심대출 만기일시상환, 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.43%, 최고금리 4.43%, 전월 평균금리 3.64%, 월평균 상환액 1,136,666원
※ 고정금리 상품
8위. 남청주 신협 4.3~4.3%
상품명 임차보증금 담보대출금, 변동금리, 원리금분할상환 방식, 최저금리 4.30%, 최고금리 4.30%, 전월 평균금리 4.30%, 월평균 상환액 1,026,770원, 전화번호 1566-6000
※ 원리금 분할상환 방식으로 평균 상환액이 낮습니다.
9위. 에이비엘생명보험 4.2~4.3%
상품명 ABL전세자금대출 만기일시상환, 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.20%, 최고금리 4.30%, 전월 평균금리 4.11%, 월평균 상환액 1,175,833원, 전화번호 1588-6500
※ 고정금리 상품
10위. 경남은행 3.48~4.33%
상품명 고정금리 전세자금대출(주택금융공사), 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.48%, 최고금리 4.33%, 전화번호 1600-8585
※ 고정금리 상품
11위. 광주은행 3.81~4.51%
ⓐ 상품명 KJB모바일 전세대출(한국주택금융공사), 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.81%, 최고금리 4.51%, 전월 평균금리 3.90%, 월평균 상환액 1,158,333원, 전화번호 1588-3388
ⓑ 상품명 청년맞춤형 전월세보증금 대출, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.38%, 최고금리 4.58%, 전월 평균금리 4.54%, 월평균 상환액 1,211,666액, 전화번호 1588-3388
12위. 송파동부 신협 4.6~4.6%
상품명 임차보증금담보대출금 만기일시상환, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.60%, 최고금리 4.60%, 전월 평균금리 4.60%, 월평균 상환액 1,216,666원, 1566-6000
13위. 포항 신협 4.7~4.7%
상품명 임차보증금담보대출금 만기일시상환, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.70%, 최고금리 4.70%, 전월 평균금리 4.70%, 월평균 상환액 1,225,000원, 전화번호 1566-6000
※ 신협은 4~5%대 전세자금 대출 상품들이 많은데 생략했습니다.
14위. 우리은행 3.8~4.8%
상품명 우리전세론(주택금융보증), 고정금리, 원리금분할상환, 최저금리 3.80%, 최고금리 4.80%, 전월 평균금리 3.55%, 월평균 상환액 991,203원, 전화번호 1588-5000
※ 고정금리 상품
15위. 중소기업은행 3.79~4.89%
상품명 IBK안심전세대출 만기일시상환, 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.79%, 최고금리 4.89%, 전월 평균금리 3.57%, 월평균 상환액 1,130,833원, 전화번호 1566-2566
※ 고정금리 상품
16위. 신한은행 4.19~5.09%
ⓐ 상품명 신한전세대출(서울보증), 고정금리, 원금분할상환 방식, 최저금리 4.19%, 최고금리 5.09%, 전화번호 1577-8000
ⓑ 상품명 신한전세대출(주택금융공사), 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.93%, 최고금리 5.13%
※ 고정금리 상품
17위. 삼성생명보험 4.65~5.25%
상품명 전세보증금담보대출, 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.65%, 최고금리 5.25%, 전월 평균금리 4.66%, 월평균 상환액 1,221,666원, 전화번호 1588-3114
※ 고정금리 상품
18위. 농협은행 3.56~5.46%
상품명 NH전세대출(주택도시보증공사), 고정금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.56%, 최고금리 5.46%, 전월 평균금리 3.83%, 월평균 상환액 1,152,500원, 전화번호 1661-3000
※ 고정금리 상품
19위. 한국스탠다드차타드은행 4.58~5.58%
상품명 전세담보대출, 변동금리, 원금분할상환 방식, 최저금리 4.58%, 최고금리 5.58%, 전월 평균금리 4.44%, 월평균 상환액 1,019,875원, 전화번호 1588-1599
20위. 국민은행 4.2~5.6%
상품명 KB주택전세자금대출, 변동금리, 원리금분할상환 방식, 최저금리 4.20%, 최고금리 5.60%, 전월 평균금리 4.12%, 월평균 상환액 1,018,164원, 전화번호 1588-9999
21위. 수협은행 3.94~6.2%
상품명 Sh전세보증대출(서울보증보험), 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 3.94%, 최고금리 6.20%, 전월 평균금리 4.49%, 월평균 상환액 1,207,500원, 전화번호 1588-1515
22위. 전북은행 4.38~6.38%
상품명 JB전세자금대출, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 4.38%, 최고금리 6.38%, 전화번호 1588-4477
23위. 제주은행 5.78~6.48%
상품명 JJB일반전세자금대출, 변동금리, 만기일시상환 방식, 최저금리 5.78%, 최고금리 6.48%, 전화번호 1588-0079
24위. 삼호저축은행 5.2~15.38%
상품명 전세보증금, 고정금리, 만기일시상환 방쇼식, 최저금리 5.20%, 최고금리 15.38%, 전화번호 1588-0568
※ 고정금리 상품
이 자료는 금융감독원이 제공하는 금융상품 한눈에 비교 공시 자료를 2024년 8월 29일 검색한 자료를 기준으로 작성하였습니다. 바로가기 링크가 업데이트 되면 매번 변경되어 오류가 발생합니다. 그래서 금융감독원 홈페이지에서 "금융상품 한눈에 비교"를 찾아서 들어가야 합니다.
이상은 전세자금 대출 금리 비교로 가장 낮은 은행 순위에 관한 정보입니다.