서울 마곡 롯데 실버타운 VL르웨스트 분양 정보와 입주 비용

서울 마곡 롯데 실버타운 VL르웨스트 분양 정보와 입주 비용

서울 마곡지구에 분양하는 롯데의 5성급 실버타운 VL르웨스트 분양 정보로 가격 정보에 대한 정보입니다. 

도심형 실버타운인 프리미엄 롯데 VL르웨스트 실버타운의 청약 자격, 실버타운 주변 입지 환경, 단지 내 편의 시설과 특장점, 예상 입주 비용과 생활비 비용 비교정보입니다.



서울 마곡 5성급 실버타운 VL르웨스트 정보 입주 비용

롯데호텔&리조트가 운영하고 롯데건설이 시공하는 대한민국 0.1% 도시형 시니어를 위한 VL르웨스트 실버타운의 분양 정보입니다.

  • 건축 허가번호 : 제2021-건축과-신축 허가-46호
  • 위치 주소 : 서울특별시 강서구 마곡지구 특별계획구역 CP3-1블럭
  • 대지면적 15,238.5㎡(4,609평)/전체면적 157,065.89㎡ (47,512평)
  • 건축물 규모 : 지하 6층 지상 15층 4개 동 노인복지주택 810실
  • 입소예정일 : 2025년 10월

A. 분양 가격 정보

  1. 51 평형 446세대 보증금 6.1억 / 월 임대료 117만
  2. 79 평형 112세대 보증금 9.4억 / 월 임대료 180만
  3. 81 평형 14세대 보증금 9.7억 / 월 임대료 183만
  4. 97 평형 196세대 보증금 11.7억 / 월 임대료 230만
  5. 103 평행 14세대 보증금 12.5억 / 월 임대료 240만
  6. 149 평행 28세대 보증금 18.3억 / 월 임대료 350만
임대 방식과 임대료가 없는 전환형도 있으며 입주하게 되면 임대료와 별도로 생활비와 식사 대를 별도로 지불해야 합니다.

B. 청약 자격

실버타운 입소 자격(만 60세 이상)이 되는 사람이 청약 자격이 있으며, 입소일(2025년 10월 예정)을 기준으로 1965년 10월 31일 이전 출생자. 국민과 재외국민 (외국국적동포 및 외국인 포함)이 청약할 수 있습니다.

임대공고일(2023.03.02) 현재 58세(1965년 10월 31일 이전 출생자) 이상인 자


마곡-롯데-실버타운-VL르웨스트


C. 입지환경

지하철 5호선, 9호선, 공항 철도, 올림픽 대로, 공항 대로를 이용한 접근성이 좋아 업무와 휴양을 충족하는 위치. 서울 보타닉 파크 생태공원과 서울 식물원, 한강 산책로, 병원, 미술관, 쇼핑몰 등을 이용할 수 있는 도심형 실버타운입니다.
  • 코엑스 약 2배 규모의 글로벌 행사와 전시가 펼쳐질 MICE 복합단지
  • 마곡역 (5호선) 과 마곡나루역 (9호선/공항철도)
  • 김포공항, 공항대로, 올림픽대로 등 편리한 접근성
  • 열린숲, 호수원, 주제원, 습지원 4가지 테마 50만㎡ 서울 보타닉 파크 생태공원
  • 한강 산책로까지 단지와 연결
  • 세계 12개 도시 정원을 담은 서울 식물원 연결
  • 생활에서 문화 업무까지 누리는 도심형 실버타운
  • 롯데백화점, 롯데몰, 롯데마트 쇼핑 인프라
  • LG아트센터, 스페이스 K, 서울 미술관의 문화 인프라
  • 이대서울병원, 미즈메디병원, 웰튼병원의 강서 미라클메디 건강 인프라

실버타운-VL르웨스트-평면도

D. 단지 내 편의 시설

고급 실버타운에서 제공되는 모든 서비스에 호텔급 식사 서비스가 기대됩니다. 그리고 롯데 멤버십 골드 등급 혜택이 주어지며 반려동물과의 생활을 지원하니 이 부분이 특히 좋은 것 같습니다.
  • 하우스 키핑 - 주 2회
  • 운동시설 - 쾌적한 골프연습장과 퍼팅 라운지, GX, 필라테스, 파비짐, 고품격 사우나와 스파
  • 문화공간 - 북 라운지와 가든 티, AV ROOM
  • 소통공간 - 로비, 회원 전용 식당, 살롱드 VL
  • 5성급 호텔 서비스 - 예약 대행, 비즈니스 업무지원, 택배, 방문객 응대
  • 의료 서비스 - 전문 의료기관 연계 24시간 건강관리 서비스
  • 여가생활 - 바리스타, 가드닝, 베이킹 수강 등 강좌와 친목 활동
  • 레스토랑 - 호텔급 식사와 특식, 룸서비스 제공
  • 반려동물 - 반려동물 동반 입주 시스템, 애견 호텔, 동물병원, 미용실
  • 롯데 멤버십 혜택 - 롯데호텔 트레비클럽, 골드 등급 혜택, 스카이힐 CC할인 등 멤버십 혜택
실버타운-VL르웨스트-편의시설


E. 예상 입주 비용

입주 비용은 임대 비용과 별도로 생활비에 식대가 별도로 있습니다. 

다양한 서비스 비용과 편의 시설 이용료에 전기, 가스 등 공과금 비용을 합친 생활비와 기본 제공되는 식비는 식사하던 하지 않던 기본적인 비용을 지급해야 하는데 프리미엄 급 도심 실버타운임을 고려하면 생활비와 식대는 500만원 이상을 예상합니다.

참고로 생활비와 식대는 광진구 더클래식 500이 월 400 중반, 강남 더시그넘 하우스가 300대, 용인 삼성노블카운티가 400 중반입니다.


이상 서울 마곡 롯데 실버타운 VL르웨스트 분양 정보와 입주 비용에 관한 정보입니다.


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