주택연금 나이별 예상 월 수령액 계산표

주택연금을 얼마나 받을 수 있을지 가입 나이별 연금 예상 월 수령액 계산표입니다. 55, 60, 65, 70세 나이에 따라, 주택 가격에 따라 정액형 월 예상 연금 수령액과 연금이 점점 증가하는 증가형 월 예상 연금 수령액 비교입니다.

주택연금 나이별 월 예상 수령액 예시

부부라면 나이가 더 어린 사람 기준으로 월 수령액이 정해집니다.

주택가격 기준은

1. 한국부동산원의 인터넷 시세
2. 국민은행의 인터넷 시세
3. 공시가격(공시가격이 없는 경우 시가표준액)

신청인이 요구하면 부동산 감정가를 우선 적용하며 감정 평가비용은 신청인이 부담합니다. 아파트 최저층은 하한가를 나머지는 상한가와 하한가의 평균을 적용합니다. 시세가 12억이 넘으면 12억을 기준으로 월 수령액을 산정합니다.

정액형은 같은 금액을 받는 방식이고 증가형은 3년마다 4.5% 증가한 금액을 받는 방식입니다. 증가형은 같은 주택가격으로 계산하니 처음에 더 적은 금액으로 시작하게 됩니다.

1. 만 55세 주택연금 월 예상 수령액

주택 가격	정액형 월 수령액	증가형 월 수령액
1억	151,220원	123,960~239,890원
2억	302,430원	247,920~479,800원
3억	453,650원	371,880~719,690원
4억	604,860원	495,840~959,600원
5억	756,080원	619,810~1,199,500원
6억	907,300원	743,770~1,439,420원
7억	1,058,510원	867,730~1,679,320원
8억	1,209,730원	991,690~1,919,190원
9억	1,360,950원	1,115,650~2,159,060원
10억	1,512,160원	1,239,610~2,399,010원
11억	1,663,380원	1,363,570~2,638,890원
12억	1,814,590원	1,487,530~2,878,790원

2. 만 60세 주택연금 월 예상 수령액

주택 가격	정액형 월 수령액	증가형 월 수령액
1억	204,790원	170,250~301,740원
2억	409,590원	340,490~603,380원
3억	614,380원	510,740~905,140원
4억	819,170원	680,980~1,206,850원
5억	1,023,960원	851,230~1,508,550원
6억	1,228,760원	1,021,470~1,810,250원
7억	1,433,550원	1,191,720~2,111,970원
8억	1,638,340원	1,361,960~2,413,680원
9억	1,843,130원	1,532,210~2,715,350원
10억	2,047,930원	1,702,450~3,017,090원
11억	2,252,720원	1,872,700~3,318,790원
12억	2,457,510원	2,042,940~3,620,490원

3. 만 65세 주택연금 월 예상 수령액

주택 가격	정액형 월 수령액	증가형 월 수령액
1억	246,420원	208,190~337,850원
2억	492,850원	416,390~675,740원
3억	739,270원	624,580~1,013,610원
4억	985,690원	832,770~1,351,450원
5억	1,232,120원	1,040,960~1,689,320원
6억	1,478,540원	1,249,160~2,027,200원
7억	1,724,970원	1,457,350~2,365,080원
8억	1,971,390원	1,665,540~2,702,930원
9억	2,217,810원	1,873,730~3,040,790원
10억	2,464,240원	2,081,930~3,378,650원
11억	2,710,660원	2,290,120~3,716,540원
12억	2,957,080원	2,498,310~4,054,370원

4. 만 70세 주택연금 월 예상 수령액

주택 가격	정액형 월 수령액	증가형 월 수령액
1억	300,640원	258,620~401,640원
2억	601,290원	517,230~803,260원
3억	901,930원	775,850~1,204,860원
4억	1,202,580원	1,034,470~1,606,500원
5억	1,503,220원	1,293,090~2,008,120원
6억	1,803,870원	1,551,700~2,409,740원
7억	2,104,510원	1,810,320~2,811,360원
8억	2,405,150원	2,068,940~3,213,000원
9억	2,705,800원	2,327,560~3,614,630원
10억	3,006,440원	2,586,170~4,016,240원
11억	3,307,090원	2,844,790~4,417,880원
12억	3,315,930원	2,852,400~4,429,700원

5. 주택 종류별 연금액 차이 비교

주택과 오피스텔 차이는 주택은 가격이 오를 것으로, 오피스텔은 오르지 않으리라고 계산하는 차이가 있습니다. 같은 가격이라도 오피스텔은 지급액이 낮습니다.

• 65세 일반 주택 4억 - 월 985,690원
• 65세 주거용 오피스텔 4억 - 월 769,530원

즉, 일반 주택은 미래에 가격이 오를 것으로 예상하여 계산한다 합니다.

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이상은 주택연금 나이별 예상 월 수령액 계산표입니다. 관련 사이트를 통해 더 많은 정보를 확인하실 수 있습니다. 감사합니다.